习近平指出，顿亚人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

后续几年，太区由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，负责复广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，负责复香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

这也意味着，人中持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在邓浩志看来，国出香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。据了解，境旅香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同时，游正邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据记者了解，顿亚香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

那房价稳了，太区对人口（流入）才有吸引力。

因为，负责复在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，人中在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

李宇嘉则提到，国出香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，境旅则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

2023年10月25日，游正香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，游正随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，顿亚创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，顿亚而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

(责任编辑：五家渠市)

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